Коммерческая недвижимость, Минск

Продаётся земельный участок санаторий-профилакторий «Лесное» расположен: Минская область, Воложинский район, п. Сивица в 60 км от г. Минска. Собственник по всем документам ООО «Прокрида». Площадь согласно документам 6, 5088 га под санаторий, территория санитарной зоны охраны подземных источников 3, 1 га, всего 9, 6 га. Земля находится в аренде сроком до 2063 года согласно договору аренды земельного участка от 03.01.2013г., согласно условиям договора аренды разрешено передача аренды другим лицам, срок аренды продлевается по письменному заявлению, никаких ограничений по продлению аренды в Беларуси нет. Санаторий был приобретён по договору купли-продажи (все правоустанавливающие документы имеются). На территории санатория расположены здания и сооружения: очистные сооружения (2 шт), противопожарные резервуары(2 шт), площадка, котельная, здание КНС, гаражи, буровая скважина, трансформаторная подстанция, железобетонный подвал, благоустройство территории, на все здания имеются официальные документы (свидетельства о гос. регистрации, технические паспорта, описание и т.д.). Все постройки 1986 года, находятся в законсервированном состоянии с 2000 года, их можно реконструировать, восстанавливать или перестроить, получив в исполкоме г. Воложина соответствующие документы. Возможно использование участка под другое назначение. Само здание санатория представляет собой 3-х этажное сооружение 1986 года постройки, с 1996 г. не эксплуатируется, требуется полный капитальный ремонт или полностью перестроить. Общая площадь санатория 2694, 2 кв.м, фундамент бутобетонный(крепкий) в хорошем состоянии. Все жилые комнаты были изолированы, приблизительно одной площади по 11, 6 м.кв. Имеются все сети внутренние и наружные сети, ко всем наружным и внутренним сетям можно подключаться. На территории санатория протекает река «Ислочь», находится историко-культурное строение (развалины замка Тышкевичей). В мае 2015 года на территории санатория проводились радиационно-гигиеническое обследование в соответствии с которым уровень радиации на территории в норме и не превышает её (имеется протокол об исследовании). Возможна аренда.