Коммерческая недвижимость, Минск

Собственник сдает в административном коттедже офисный блок 122, 4 м². Еще есть офисы от 19, 8 до 107 м², всего - 250 м².
В ставку аренды включены коммун.и экспл.платежи.

Расположение:
- 200 м от МКАД (за пределами кольца), в коттеджном поселке Зацень;
- один из самых дорогих и экологичных пригородов столицы;
- коттедж расположен по внешнему контуру застройки, с удобным подъездом к нему с МКАД;
- 1, 5 км до лесопарка «Дрозды» и 3, 5 км до водохранилища «Дрозды» и Аквапарка «Лебяжий»;
- можно подъехать, не используя МКАД: ул.Орловская→ул.Нововиленская→ул.Зацень →ул.Ермака;
- 5-10 мин езды до:
- пр.Победителей (5 км),
- Долгиновский тракт (2 км), Торговый Центр «ALL» (2, 5 км),
- площ.Победы (10 км);
- городской автобус № 105 Карастояновой-Зацень (каждый час с 6.00 до 23.00).

У нас свободны:

Офисный блок 122, 4 м:
- 3 этаж (мансарда);
- новый кондиционер!!
- свой санузел;
Ставка - 12, 6 руб/м² (включены коммун.и экспл.платежи).

Офис 19, 8 м²:
- цокольный этаж;
- стены отделаны вагонкой;
- окно (1, 5м Х 0, 5м);
- сухой, теплый.
Ставка - 16, 7 руб/м² (включены коммун.и экспл.платежи).

Офисный блок 107 м² - предоставляется целиком или двум арендаторам.
То есть можно арендовать:
- офис 34, 2 м² (есть кондиционер);
- офис 50, 6 м² (состоит из 2 смежных кабинетов со стеклянной перегородкой с жалюзи; оба с кондиционерами).
В блоке есть комната-приемная с пластиковой перегородкой (сейчас используется как кухня).
Расположен на 2-м этаже.
Без мебели.
Ставка - 16, 7 руб/м² (включены коммун.и экспл.платежи).

Здание и условия для работы:
- административный 3-этажный коттедж (2 корпуса);
- огороженная зеленая территория с ландшафтным дизайном;
- современный ремонт во всех помещениях;
- светлые, комфортные офисы разной площади (всего свободно 270 м²);
- санузлы на каждом этаже;

- компьют.и телеф.сети, интернет «Белтелеком»;
- собственное отопление: включаем вне зависимости от наступления официального отопительного сезона, у нас тепло всегда!
- свободный режим работы как в будни, так и в выходные дни;
- охранная и пожарная сигнализации;
- на территории есть небольшое количество складских помещений;
- предоставляем вилочный погрузчик (грузоподъемность 1, 5 т);
- благоустроенная парковка по периметру коттеджа (есть места и на территории);
- юрид.адрес: Минский р-н;
- НДС нет.

Зона релаксации:- крытая беседка 30 м² для проведения корпоративов и других мероприятий с предоставлением мангала, садовой мебели и пр.;
- бесплатное посещение новой сауны на 5-6 человек с предоставлением комнаты отдыха (душ, санузел, шкафы для одежды);
- бассейн.