Объявление Роскошный Отель на набережной города курорта Геленджика, Черное море, Минск. Продажа Роскошный Отель на набережной города курорта Геленджика, Черное море, Минск. Продам Коммерческая недвижимость Минск - Доска объявлений AdMir Минск - 901729


Все категории > Недвижимость > Коммерческая недвижимость



Объявление

Роскошный Отель на набережной города курорта Геленджика, Черное море - Коммерческая недвижимость
Код: 901729 Создано: 18-01-2019 03:50
Роскошный Отель на набережной города курорта Геленджика,  Черное море

Цена:

17 120 000 руб. Br

Тип объявления:Продам, предлагаю - частное лицо
Категория:Коммерческая недвижимость
Регион:Беларусь, Минск

Продается самый шикарный 3-х звездочный отель на набережной города Геленджика, в элитном микрорайоне Магнолия (Приморский бульвар). Излюбленное место отдыха российских актеров и артистов. Частный отель - 3 звезды (48 номеров), ресторан (отдельное строение, 248 кв.м.), 2 смежных земельных участка - 40 соток (4000 кв.м.) в собственности, 2 сауны, конференц-зал на 40 мест, бассейны, рядом есть парковка и детская площадка, 30 метров до моря. За рестораном построен цоколь 300 кв.м., предназначен под строительство еще одного отеля, выдержит 9 - этажное здание. Оба здания в собственности. Целевое назначение зданий и земельных участков для использования - "под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса". Ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели. Номера имеют балконы с великолепным панорамным видом на геленджикскую бухту и на горы. Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением. Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи), сетевой газ, центральная канализация, центральный водопровод. Отель имеет наработанную клиентскую базу. Работает круглогодично. Документы все на руках и готовы к сделке, обременений и задолженностей нет. Постоянная 100% заполняемость. Продается вместе в фирмой (Общество с ограниченной ответственностью). Стоимость: 8 000 000 долларов. Окупаемость 6 лет. В Геленджике и в Сочи у всех гостиниц на первой береговой линии земельный участок находится в аренде у администрации города на 49 лет. И практически все гостиницы стоят на земельных участках ИЖС и имеют статус «Жилой Дом». А у нашего отеля земельный участок находится в собственности и имеет целевое назначение для использования - "под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса". Можно рядом построить второй отель до 9 этажей, на готовом фундаменте 300 кв.м.

Картинки




Контактные данные

Имя: Алексей
 
Контактные телефоны: +79182312299
 

Задать вопрос владельцу объявления

Email *
 
Повторите e-mail адрес *
 
Контактная информация
Имя:  
Контактные телефоны:  
Я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности. Узнать больше *
Ваше сообщение будет отправлено на email адрес владельца объявления.: *
Введите код показанный на рисунке